Правительство РФ поддержало законопроект об эксперименте в Московской области по проверке соблюдения параметров разрешенного строительства, однако настаивает на доработке. Об этом корреспонденту REX 6 октября сообщили источники в правительственной комиссии по законопроектной деятельности.
Сенаторы предложили провести с 1 января 2026 г. по 1 января 2029 г. в Московской области эксперимент, в рамках которого будет проводиться проверка соблюдения предельных параметров разрешенного строительства индивидуальных жилых домов или садовых домов, в том числе минимальных отступов от границ земельных участков.
Проверять законность построек будут с использованием градостроительного плана земельного участка и данных ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных».
По мнению правительства, «требуют конкретизации положения законопроекта о соотнесении предлагаемых в нем механизмов с действующими нормами статей 511 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации». В частности, необходимо предусмотреть, что оформление прав на построенный индивидуальный жилой дом или садовый дом допускается в случае неприменения правообладателем земельного участка уведомительного порядка строительства, предусмотренного указанными положениями законодательства о градостроительной деятельности, следует из материалов правкомиссии по законопроектной деятельности.
Кроме того, «необходимо уточнение законопроекта в части порядка подтверждения факта получения правообладателем земельного участка градостроительного плана», отмечаетс в материалах.
Правительству также «представляется целесообразным предусмотреть дополнительные гарантии защиты прав участников эксперимента (граждан и юридических лиц) в случае изменения правил землепользования и застройки в процессе строительства индивидуальных жилых домов или садовых домов».
Комментарии читателей (0):