18+

Противостояние казанского собственника квартиры и ЖКХ Татарстана: тактика «выжженного» платёжного документа

Владимир Макаров
6 февраля 2017  11:22 Отправить по email
В закладки Напечатать

 

Вместо эпиграфа:

С тренером по борьбе может спорить

только тренер по стрельбе

 

16 декабря 2016 г. в городе Казани было письменно зафиксировано явление, достойное по своей уникальности для занесения в «Книгу рекордов Гиннесса».

 

В этот день на самом краю города на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома а-ля хрущёвка номер 49 по улице Химиков на 10.00 была «забита стрелка» между представителями двух бескомпромиссно противоборствующих местных сторон с целью разбора затянувшихся на годы косяков в сфере ЖКХ.

 

Возникает тут же вопрос: Почему не в подворотне этого дома?

Ответ очень простой и в то же время весьма авторитетный.

 

Буквально накануне 25 ноября 2016 г. на том же самом 1 этаже премьер-министр РТ Ильдар Халиков призвал: «В любом правовом государстве люди решают свои вопросы не в подворотне…» (смотреть и слушать во временном интервале: 2.14-2.22).

Этими словами он торжественно открыл капитально отремонтированное помещение, занимающее именно весь этот 1 этаж, предназначенное для размещения судебных участков мировых судей №№ 4, 6, 7, 8 по Московскому судебному району города Казани.

Так что не по-пацански теперь разбираться в подворотне.

 

Итак, в 10.00 на «стрелку» в как бы специально отремонтированное по этому поводу помещение подъехали представители двух сторон: «должник в законе» Владимир Макаров, действующий в том числе и по доверенности от других собственников квартиры, и представитель ООО «Управляющая компания ЖКХ Московского района» (далее УК).

 

Владимира Макарова короновали как «должника в законе» в такой криминальной сфере экономики России как ЖКХ ещё 4 ноября 2013 г. в городе Санкт-Петербурге.

О чём было заявлено в этот же день в аналитической программе «Главное» Пятого Питерского телеканала Ники Стрижак.

Сказанные им в эфире уважаемой программы такие фразы и слова как «За базар надо отвечать», «Хлеб за брюхом не бегает», «впарить» (смотреть и слушать во временном интервале: 16.40-17.16) подчёркивают блатную романтику всего происходящего в этой мутной сфере ЖКХ.

Как говорится, уважуха питерским. Или по-современному респект.

 

В итоге «стрелка» была оформлена протоколом… судебного заседания от 16.12.16 (дело № 2/4-940/16).

Согласно протоколу мировой судья судебного участка № 4 по Московскому судебному району города Казани с учётом предоставления сторонами подписанного в зале судебного заседания мирового соглашения от 16.12.16 в соответствии со статьёй 39 ГПК РФ удалилась в совещательную комнату.

Посовещавшись с собой, судья вышла из комнаты и в 10.20 огласила своё определение об утверждении мирового соглашения, заключённого между собственниками квартиры и УК, и о прекращении производства по делу № 2/4-940/16.

Для любого судьи прекращение производства по делу заключением мирового соглашения – это высший пилотаж его профессиональной деятельности как «разводящего» на процессе стороны.

 

К этим затянувшимся на целое десятилетие разборкам с участием Владимира Макарова в своё время даже присоединялся крупнейший в мире немецкий издатель Bauer Media Group (группа основана ещё в 1875 г. в Гамбурге), который на 5 странице своего журнала «Вот это истории!» (№ 25/46, тираж 241 тыс. экз.) в декабре 2013 г. опубликовал реально кричащую ЖКХ-ашную историю из города Казани.

 

А теперь главная интрига подписанного сторонами мирового соглашения после вступления 10 января 2017 г. в законную силу вышеуказанного определения мирового судьи.

 

Весь текст самого мирового соглашения пропитан крыловским духом и крыловской буквой: «…с волками иначе не делать мировой, как снявши шкуру с них долой»:

  • Прекратить УК начислять с 1 декабря 2016 г. в счёте-фактуре (именно в такой форме навязан платёжный документ жителям города Казани) собственников квартиры плату за содержание и ремонт лифта с одновременным исключением из него задолженности в размере 36021 руб. по указанной плате в полном объёме.

  • В рамках соблюдения досудебного порядка урегулирования тяжбы между сторонами прекращён спор по взиманию УК платы за появившуюся в январе 2015 г. в структуре платы за жилое помещение новую услугу «содержание общедомовой сети ТВ Приём», переименованную в июле 2015 г. в услугу «ТО и ТР систем КПТ». УК с 1 октября 2016 г. прекратила начислять в счёте-фактуре собственников квартиры плату за содержание и ремонт этой пресловуто навязанной жителям спортивной столицы России (видно по принципу: сила есть, ума не надо!) общедомовой антенны с одновременным исключением из него задолженности в размере 539 руб. по указанной плате в полном объёме.

  • В рамках соблюдения досудебного порядка урегулирования тяжбы между сторонами УК с 1 ноября 2016 г. исключила из счёта-фактуры собственников квартиры все ранее начисленные суммы в размере 73152 руб. по статье «пени».

  • В рамках соблюдения досудебного порядка урегулирования тяжбы между сторонами УК с 1 октября 2016 г. исключила из счёта-фактуры собственников квартиры ошибочно начисленную сумму за коммунальные услуги в размере 52056 рублей. До этого с 1 июля 2016 г. УК исключила из счёта-фактуры собственников ошибочно начисленную сумму за коммунальные услуги в размере 49283 руб. и ошибочно начисленную сумму за содержание и ремонт жилого помещения в размере 26659 руб.

 

Также в рамках соблюдения отдельного досудебного порядка урегулирования тяжбы между сторонами УК добровольно исключила с 1 октября 2016 г. из счёта-фактуры собственников квартиры в полном объёме всю задолженность в размере 17086 руб. за капитальный ремонт жилых зданий, образовавшуюся до 1 июня 2014 г. – до даты начала деятельности регионального оператора РТ по капитальному ремонту (НКО «Фонд жилищно-коммунального хозяйства РТ»).

 

И к месту будет отмечено: с июля 2013 г. в платёжном документе собственников квартиры перестал существовать сам пункт № 19 с наименованием «Домофон». Он просто испарился, хотя домофон продолжает функционировать. Это ноу-хау самих собственников квартиры.

 

ИТОГ: Используя тактику «выжженного» платёжного документа из реального счёта-фактуры реальных собственников квартиры исчезло неприлично много денег - 254 тысячи 796 рублей.

 

Естественно, напрашиваются комментарии к этой вопиюще непристойной истории.

 

Комментарий первый

Дословно из мирового соглашения:

«Однако СТОРОНЫ констатируют как юридически значимый факт наличие патовой ситуации по внесению СТОРОНОЙ 2 платы за содержание и ремонт лифта с единицей измерения этой платы с квадратного метра жилого помещения: СТОРОНА 1 не может считать себя взыскателем, СТОРОНА 2 не может считать себя должником ввиду отсутствия юридических, правовых и судебных оснований.»

Эта очевидная, бесспорная и беспроигрышная тема ЖКХ для Владимира Макарова имеет человеческое лицо. И она очень художественно и бесподобно аргументировано описана в авторском одноимённом произведении Владимира Макарова «Хроника «лифтовой войны» в Казани 2003-2014 г.г.», опубликованном в 2014 году на федеральном сайте «РИА: РЕГИОНЫ РОССИИ».

Де-факто это самоучитель по игре «в жмурки» в сфере ЖКХ.

 

Итог: Владимир Макаров из Казани является единственным (!!!) представителем всего многонационального народа России, который теперь уже на законных основаниях пользуется правом с 10 января 2017 г. частично не исполнять часть 1 статьи 153 ЖК РФ: «Граждане… обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение…».

 

Комментарий второй

Несмотря на то, что Конституционный суд РТ 7 июля 2016 г. признал законным взимание платы за антенну, Владимир Макаров из Казани в гордом одиночестве из всего Татарстана как не платил, так и не будет платить за эту антенну. Ибо, как записано в преамбуле мирового соглашения: «СТОРОНА 1 и СТОРОНА 2, совместно именуемые по указанному делу как СТОРОНЫ, по взаимной договорённости и по обоюдному согласию в целях урегулирования спора по оплате содержания жилого помещения, в том числе 10-летнего спора по оплате содержания и ремонта лифта, воспользовались предоставленным статьёй 39 ГПК РФ правом окончить дело настоящим мировым соглашением с учётом решения Московского районного суда г. Казани от 26.05.15 (дело № 2-1864/15), которым по существу отказано в удовлетворении искового требования ООО «УК ЖКХ Московского района» о взыскании в солидарном порядке с Макарова В.Г… задолженности по оплате жилого помещения, заявленного им без оплаты за лифт, и с учётом взаимосвязанных с этим решением определений Московского районного суда г. Казани от 05.05.16, 31.05.16 (дело № 2-1864/15) со следующими условиями.»

 

Итог: Плата за антенну, введённая в состав платы за жилое помещение с 1.01.15, очень хронологически удачно попала в исковое заявление УК о взыскании, читай: «задолженности по оплате за антенну», которое «высокий» местный суд 26.05.15 оставил без удовлетворения.

 

Комментарий третий, самый короткий

по неодушевленному существительному женского рода «ПЕНЯ»

Российский поэт-гуманист Николай Некрасов не зря обращал внимание ещё в XIX веке как раз на это слово: «Смешны твои мечты и легкомысленные пени».

 

ИТОГ: А гражданин России Владимир Макаров уже в XXI веке благодушно доказал, что эта «озорная и непослушная пеня» не начисляется на такое понятие как ложь: «Безумно обожаю слушать от чиновников Казани ЛОЖЬ про ЖКХ, когда знаю всю ПРАВДУ».

 

Комментарий четвёртый

Сам вышеупомянутый в мировом соглашении судебный процесс по делу № 2-1864/15 является исключительным и пока непревзойдённым никем в РФ по своей сути: российский суд первой инстанции отказал УК в иске по взысканию задолженности за жилое помещение с собственников квартиры.

Этот процесс в апреле-августе 2015 г. очень эпатажно освещался местными СМИ.

Одни только названия статей:

- «Убойный Макаров»;

- «Казанский неплательщик попросил жилищников подать на него в суд» (в 2014 году Московский районный суд г. Казани даже вынес по отдельному делу № 2-2188/14 определение от 10 июня 2014 г. об оставлении без рассмотрения искового заявления УК о взыскании задолженности с Владимира Макарова и др. по причине неявки самой УК по вторичному вызову);

- «Владимир Макаров обещает устроить показательный процесс»;

- «Работа на измор»;

- «Борцу с ЕРЦ предложили судейское кресло. Владимир Макаров доказал, что суды можно заставить уважать закон»;

- «Борец с ЕРЦ Казани Макаров предложил судьям стать ассенизаторами»,

если их зачитать голосом Юрия Левитана, будут звучать как сводки с ожесточённого и бескомпромиссного жилого фронта.

 

Но видно звуки канонады этих судебных заседаний так заложили уши представителю УК, что он так и не понял: УК не выиграла, а проиграла суд по взысканию задолженности за жилое помещение. И тем самым он умудрился ввести в заблуждение само руководство УК, которое заняло пассивную позицию. УК так привыкло автоматически выигрывать у обреченных задолжников Московского района, что считало для себя постыдным и неприемлемым посещать какие-то инициированные ими бессмысленные заседания апелляционной инстанции Верховного Суда РТ.

 

Поэтому собственники квартиры профессионально и в соответствии с далёко идущим конспирологическим планом не педалировали этот юридически значимый и исторически победоносный факт.

А когда у УК истекли все сроки и возможности обжалования собственники квартиры неожиданно нанесли классический хук УК.

10 марта 2016 г. в УК было зарегистрировано заявление собственников квартиры (вх. № 958), уведомляющее УК об истечении 13 февраля 2016 г. гипотетического кассационного срока обжалования «самоубийственного» судебного акта и о том, что собственники квартиры предлагают УК поучаствовать в юридическом представлении в стиле «go-go».

 

Вот тут-то всё и началось!

УК ровно через год пишет в апреле-мае 2016 г. в Московский районный суд г. Казани друг за другом два заявления: о разъяснении решения суда от 26.05.15 и об исправлении описки в решении суда от 26.05.15.

Но собственники квартиры дуплетом 5 и 31 мая 2016 г. демонстративно и в два счёта выигрывают у УК.

Подробности в статье «Макаров снова отразил атаку жилищников: Казанец доказал – суд не обязывал его платить за жилищные услуги».

 

Итог: Этот представитель УК уволен, а директор УК стал другом семьи собственников квартиры. А самое трагикомическое: теперь на всех заседаниях апелляционной инстанции Верховного суда РТ понуро сидят представители УК. Как говорится: на всякий пожарный случай.

 

Комментарий пятый

Капитальный ремонт – это зонтичное понятие, которым все федеральные сучья власти прикрывают свои «причинные места».

Тему капитального ремонта, законодательно загнанную в своеобразное прокрустово ложе, после её «облизывания» в апреле 2016 г. Конституционным Судом РФ пока бессмысленно трогать и обсуждать.

 

Единственно, что надо сказать российскому народу по этой теме:

Большинство граждан России без добровольного согласия было подвергнуто своеобразному конкретному массовому опыту в денежно-платёжной части сферы ЖКХ, что является нарушением части 2 статьи 21 Конституции РФ.

 

Так, согласно памятке жителям Самарской области, размещённой на официальной сайте департамента ЖКХ Администрации городского округа Самара, оказывается до 2013 г. включительно, участие собственников помещений в многоквартирном доме в финансировании капитального ремонта было добровольным, с принятием поправок в Жилищный кодекс РФ и Закона Самарской области «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Самарской области», с 2014 г. это участие стало для всех - обязательным.

 

На данное обстоятельство распространяется действие так называемой доказательственной презумпции. То есть правовая презумпция освобождает граждан РФ от доказывания этого презюмируемого факта, возлагая обязанность по опровержению его на местные органы власти и органы местного самоуправления.

 

Поэтому, данное самарское уведомление о масштабном разводе населения на бабки математически банально экстраполируется на многие российские регионы.

 

ИТОГ: Но в настоящее время отжать добровольно уплаченные денежные средства за мифический капитальный ремонт никому не удастся, ибо срок исковой давности для всех граждан России истёк!

Как говорится: «Вот тебе, бабушка, да и дедушка тоже, и Юрьев день!»

Никто не обидится, если в этом безропотном народном возгласе заменить «Юрьев день» на «Чибиса день»…

 

И на десерт из мирового соглашения: «Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла». УК заплатила в доход государства за мастер-класс, проведённый Владимиром Макаровым, свыше 1000 руб. Это почти что по-маяковски: «… мой труд вливается в труд моей республики».

 

Как эксперт ИА «REX» по вопросам ЖКХ я, Владимир Макаров, хочу заявить:

Истинному эксперту необходимо либо быть реалистом и играющим тренером в ЖКХ, либо следовать своим амбициям в ЖКХ.

 

Но самое неблагородное дело: это следовать своим амбициям, будучи реалистом и играющим тренером!

 

Поэтому настоящая статья – это реквием по ЖКХ!

Ибо «если вы держите слона за заднюю ногу и он вырывается, то самое лучшее отпустить его».

Но без штанов.

Источник: ИА REX
Рубрики: Общество

Комментарии читателей (9):

Efim
Карма: 90
06.02.2017 15:29, #31120
Настоящий мастер-класс.
06.02.2017 15:36, #31121
В ответ на комментарий Efim #31120 (06.02.2017 15:29)
Далее будут комментарии.
Много их будет.
Тему нужно замкнуть...
06.02.2017 16:44, #31122
16.12.16 в этом помещении по ул. Химиков стали происходить аномальные явления.
Одновременно в двух соседних залах судебного заседания разбирали вопрос по одной и той же теме, но с взаимоисключающими судебными выводами.
В принципе-это отдельная тема для издёвки над судебной системой РТ.
Вводная: вакансия на судебном участке (далее с/у) №4 по Московскому судебному району г. Казани (далее МСР).
Итак, 16.12.16 и.о. мирового судьи (далее м/с) с/у №4 по МСР, м/с с/у №6 по МСР Фахрутдинов Р.Ф. вынес судебный приказ (производство № 2/4-1067/16) о взыскании с должника Макарова В.Г. в пользу ООО «УК ЖКХ Московского района» (далее УК) задолженности за ЖКУ в размере 201169 руб., а также возврата госпошлины в размер 2605 руб., солидарно с другими собственниками квартиры.
Макаров В.Г. и др. посчитали этот судебный приказ от 16.12.16 невозможным к исполнению и он должен подлежать немедленной отмене по юридически значимой причине (забегая вперёд, он был тут же отменён!).
Представитель взыскателя Каримова Д.Э. при подаче 6.12.16 заявления о выдаче судебного приказа ввела в заблуждение суд путём предоставления с/ф за IX.16, а не за X.16, тем самым искусственно увеличив сумму задолженности на 120743 руб.
Одновременно в этот же день в том же здании другой м/с с/у №7 по МСР Саматошенкова И.Г., и.о. м/с с/у №4 по МСР утвердила своим определением вышеописанное в статье мировое соглашение....
Продолжение следует в следующем комменте....
Efim
Карма: 90
06.02.2017 20:48, #31123
В ответ на комментарий МАКАРОВ ПРОФ #31121 (06.02.2017 15:36)
Устроим КЗ (короткое замыкание)?!
Efim
Карма: 90
07.02.2017 04:52, #31124
Судьи - это такие же люди, как и мы с тобой. Но у некоторых, отдельно взятых служителей российской бескорыстной Фемиды атрофирована совесть. А нужна ли она тем, кто служит бессовестному государству? Подробнее см. http://maxpark.com/community/666/content/5674549
08.02.2017 15:10, #31132
В ответ на комментарий МАКАРОВ ПРОФ #31122 (06.02.2017 16:44)
Продолжение Первое.
Итак.
В зале с нами присутствовал другой представитель взыскателя, который и подписал мировое соглашение.
В самом иске УК от 23.11.16 спорная цифра была 23402 руб.
То есть в 10 раз меньше...
В соответствие с условиями мирового соглашения были обнулены до судебного заседания оставшиеся задолженности за коммунальные услуги, пени и обнуляется задолженность за жилое помещение, указанные именно в счётах-фактурах за октябрь и ноябрь 2016 г.
В самих наших письменных возражениях на имя Фахрутдинова Р.Ф, было отлито как в мраморе:
На основании изложенного, ввиду принципиального несогласия с судебным приказом от 16.12.16 (производство № 2/4-1067/16) как бездоказательным, необоснованным судебным постановлением, взаимоисключающим другое судебное постановление от этой же даты с теми же сторонами другого дела, руководствуясь статьями 128, 129 ГПК РФ, ПРОСИМ: Отменить судебный приказ от 16.12.16.
И отменили эту судебную ЛЯПУ...
Впоследствии выяснялось:
УК навыдавало разным человечкам-коллекторам доверенности на выбивание по новому законодательству до 500 тыс. рваных с других человечков, заложников обстоятельств.
Поэтому в ходе такого их рвения, я бы сказал социалистического, извиняюсь, капиталистического соревнования, у них произошёл сбой, нестыковка и лажа.
А если бы не наша бдительность?
08.02.2017 17:28, #31133
Озвученное в настоящей статье решение Московского районного суда г. Казани (далее МРС) от 26.05.15 (дело № 2-1864/15), которым по существу отказано в удовлетворении искового требования УК о взыскании в солидарном порядке с Макарова В.Г… задолженности по оплате жилого помещения, заявленного им без оплаты за лифт, в целом беспрецедентно.
Собственники квартиры предусмотрительно ещё в 2012 году перевели квартиру из совместной собственности в общедолевую.
То есть появились юридически независимые (а не солидарные) сособственники квартиры.
Причём Владимир Макаров в порядке эксперимента (какого? - пояснения будут дальше) зарегистрировал официально 1/1000 долю квартиры.
Это достижение для Казани является уникальным.
А теперь сенсация из решения суда:
Иск УК к собственникам квартиры удовлетворить частично.
Взыскать с Владимира Гергиевича (по паспорту отчество Георгиевич!!!) Макарова в пользу УК задолженность за коммунальные услуги исходя из его доли в размере 1/1000 в праве общей долевой собственности....
И также с других собственников за коммуналку в зависимости от их долей.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения (то есть во взыскании задолженности со всех собственников квартиры за жилое помещение отказано!!!).
Из письма в МРС: (читаем в следующем комменте).
08.02.2017 17:43, #31134
В ответ на комментарий МАКАРОВ ПРОФ #31133 (08.02.2017 17:28)
Из письма в МРС:
Собственники квартиры 25.08.15 уведомляют МРС о полном с их стороны исполнении резолютивной части решения МРС от 26.05.15, вступившего в законную силу 13.08.15 (после апелляции в Верховный суд РТ).
Поэтому собственники квартиры ПРОСЯТ СУД не открывать в их адрес производство, связанное с исполнением вышеуказанного судебного постановления, не выдать исполнительный лист с их фамилиями истцу УК.
Обязанность Макарова Владимира Георгиевича по исполнению резолютивной части решения МРС от 26.05.15 оказалось заблокирована существенной судебной ошибкой, пропущенной судом, не оспоренной истцом УК, вступившей в законную силу 13.08.15: «В резолютивную часть решения МРС от 26.05.15 внесён совершено другой человек Владимир Гергиевич Макаров».
Поэтому Владимир Георгиевич Макаров ПРОСИТ СУД прекратить в отношении Владимира Георгиевича Макарова исполнительное производство ввиду невозможности его исполнения....
Будете смеяться, Владимир Георгиевич Макаров единственный человек на планете Земля, который так и не заплатил и за коммунальные услуги, и за жилое помещение....
УК через год (когда я всё засветил) так и не смогла исправить эту ошибку. Так УК запутала себя и суд под моим чутким руководством и воздействием, что незаметно для себя пустила «зайца по кругу». Попала УК в так называемый порочный круг, который им нарисовал Гергиевич.
ИТОГ:
Слава УК!
Слава Суду!
Слава мне!
Далее будет ответ на вопрос: А зачем 1/1000 доля?
08.02.2017 18:03, #31135
В ответ на комментарий МАКАРОВ ПРОФ #31134 (08.02.2017 17:43)
Ответ на вопрос: А зачем 1/1000 доля?
Земляне!
Представьте: У Вас на руках судебный акт, согласно которому Вы платите за коммунальные услуги не колхозом, то есть несолидарно (это любимое слово УКашек), а в соответствие со своей тяжкой долей.
Далее арифметика, чисто гипотетическая.
Все собственники квартиры, за исключением Гергиевича, вдруг начинают хулиганить и перестают платить.
Что делают УК в таких случаях?
Перерубают электрические провода и ставят варварскую заглушку в канализацию.
Как шутит Русское Радио: Не ту страну назвали Гондурасом!
Думаю, что в Гондурасе до такого пещерного способа борьбы со своими гондурасами ещё не дошли.
Молитесь, гондурасы: лишь бы Ваша власть не взяла пример с космической державы...
Итак, Гергиевич платит за свою долю, допустим исходя из 8000 руб. платежа за всю квартиру в месяц, 8 руб. тоже в месяц, или лучше сразу 100 руб. за год.
И у УК положение типа цунг цванг, то есть швах...
Они не имеют права нарушать права Гергиевича, ибо он свои денежные обязательства в полном объёме выполнил.
Решение суда, однако!
Главный вывод:
Не зная законов Паскаля, Ампера и Ома, в игры не суйся сиди лучше дома.
То есть, если хотите жить за 8 руб. платежа в месяц за свою квартиру, создавайте условия для своей беззаботной и защищённой жизни ЗА-РА-НЕЕ!
Удачи нам всем и ветер в спину.....
RedTram
Loading...
Новости net.finam.ru
География
МИР
РОССИЯ 
Центральный ФО
Приволжский ФО
Северо-Западный ФО
Северо-Кавказский ФО
Южный ФО
Уральский ФО
Сибирский ФО
Дальневосточный ФО
Позорно ли выступление российских олимпийцев под нейтральным флагом?
81.7% Да
Новости партнёров