Сразу 6 жилых комплексов в Кудрово эксперты назвали ненадежными

16 июля 2018  20:11 Отправить по email
В закладки

Самые низкие оценки получили сразу три объекта от «Балтийской инвестиционно-строительной группы» и один проект от MDS Development. Это жилые комплексы «Реалист», «Заневка3», «Заневка 4» и «Тихий город». Экспертов насторожила не только проблема со срокам реализации проектов, но и нехватка информации о ЖК. 

Максимальную оценку экспертов получили проекты комплексной застройки территории от «Строительного треста» и Setl City. Они практически делят первое место в новом рейтинге, однако жилой комплекс «Капитал» от «Строительного треста» все же не на много опережает жилой комплекс «Семь столиц, квартал Лондон» от Setl City по критерию расположения. «Бронзу» в рейтинге новостроек Кудрово взял ЖК «Новый Оккервиль». 

Всего в рейтинг попало двадцать шесть проектов. Что касается самых надежных объектов среди новостроек Санкт-Петербурга в локации Кудрово, эксперты рынка недвижимости выделили девять жилых комплексов: «Капитал», «Семь столиц», квартал Лондон», «Новый Оккервиль», «ПаркЛэнд», «Архитектор», «Гольфстрим», «Семь столиц», квартал Вена» и «Прогресс» и «Весна». 

Среднюю оценку надежности проекта также получили девять новостроек, при этом большинство жилых комплексов в Кудрово получили средние оценки и по критерию качества проекта. Среди минусов экспертами было отмечено использование стандартных архитектурных решений, необдуманной квартирографии и неразвитые проекты благоустройства придомовых территорий. 

Две новостройки оказались в подвешенном состоянии. ЖК «на улице Областная» получил только один средний балл за расположение, а вот новостройка «в деревне Кудрово» вовсе осталась без экспертной оценки, так как дальнейшие перспективы строительства этого жилого комплекса остаются неизвестными. 

Удивило решение экспертов по части надежности жилого комплекса «КудроВО!» от «ПАТРИОТ-НЕВА». Из-за проблем с соблюдением сроков сдачи и сомнений в финансовой устойчивости проекта, эксперты поставили ему низкие баллы, и даже то, что застройщик имеет отношение к одному из самых крупных российских девелоперов, не спасло новостройку от попадания в список рискованных. 

Прошлый рейтинг жилых комплексов в Кудрово был составлен в 2015 году. Тогда эксперты оценили двадцать проектов, при этом за три года лидеры и аутсайдеры рейтинга практически не поменялись. Тройку лидеров возглавляли «Строительный трест», Setl City и «Отделстрой». 

Подписывайтесь на наш канал в Telegram или в Дзен.
Будьте всегда в курсе главных событий дня.
Нужно ли ужесточать в РФ миграционную политику?
Какой общественно-политический строй в России?
43% социалистический
Подписывайтесь на ИА REX
Войти в учетную запись
Войти через соцсеть