Где можно выгодно снять квартиру в Москве без посредников

Вопрос съема жилья в столице всегда стоит остро. Огромное количество предложений от собственников и риелтерских агентств не упрощает процесс поиска съемных квартир. Так как цены и условия аренды в разных районах города существенно отличаются. Проанализировав предложения на портале Naydidom.com, можно увидеть, что снять квартиру в Москве в нормальном состоянии на 2 комнаты без посредников можно как за 25 000 рублей в месяц (Внуково, Дмитров, Метрогородок), так и за 70 – 80 тысяч (Замоскворечье, Басманный, Тверской).

Ситуация на рынке аренды жилья в Москве летом 2016 года: спрос остается низким, цены падают

Падение платежеспособности россиян пусть и с опозданием, но сказалось на ситуации на столичном рынке недвижимости. Все больше вариантов простаивают в ожидании квартиросъемщиков, поэтому владельцы квартир вынуждены снижать ставки арендной платы. Особенно катастрофично выглядит ситуация в июле-начале августа, когда традиционно бывает период затишья на рынке недвижимости. Если в прошлом, 2015 году, в конце лета с трудом удавалось найти жилье за 18 000 рублей за месяц, то в августе 2016 года можно встретить варианты за 15 тысяч.

Предложение на рынке аренды жилых помещений существенно превышает спрос, причем в ближайшие месяцы вряд ли стоит ждать оживления со стороны квартиросъемщиков. Как уверяют эксперты аналитического центра «IRN», стоимость аренды просела на 15 – 25%, а ставки по элитным квартирам в некоторых случаях снижались и на 30%.

Где сейчас выгодно снимать квартиру в Москве

Что касается цен, самые дешевые варианты, как и раньше, находятся в ЮВАО и ЮАО, где средняя стоимость однокомнатной квартиры колеблется в пределах 26 тысяч рублей, а двухкомнатной – 33 тысяч. Проживание ЗАО и ЗАО обойдется дороже всего–32 тысячи в месяц за одну комнату или 40 тысяч за две жилых комнаты.

Все чаще потенциальные заемщики при поиске жилья ориентируются не только на расположение дома (близость к метро, месту работы или учебы) и стоимость аренды, но и на безопасность жилья. Меньше всего простаивают объекты в домах с охраняемой территорией, где есть консьерж или в подъездах установлены камеры видеонаблюдения.

Вне зависимости от района расположения, в нынешних условиях каждый квартиросъемщик может получить неплохую скидку на проживание. Многие собственники готовы идти на уступки в цене и условиях аренды (например, разрешить сделать ремонт в счет квартплаты), если помещение снимается на длительный срок (год и более).