Недвижимость в Болгарии: особенности и преимущества приобретения

Болгария является лакомым кусочком для россиян, желающих вложить средства в приобретение недвижимости за рубежом. Мягкий климат, близкое расположение моря, красивая природа и хорошо развитая инфраструктура делают стремление жителей РФ вполне обоснованным. Собственный домик в Болгарии стремятся приобрести как пенсионеры, так и более молодые покупатели.

Почему недвижимость Болгарии столь привлекательна?

Покупка недвижимости в Болгарии - достаточно выгодная инвестиция. Подобное положение дел обусловлено доступной стоимостью. По сравнению с аналогичными объектами в других странах, выбрать ликвидную недвижимость в Болгарии по более низкой цене намного проще, чем во Франции, Испании, Италии и многих других любимых иностранными покупателями странах. Также в последнее время наблюдается интенсивный рост стоимости недвижимости, расположенной на территории Болгарии. Поэтому, вложив определенную сумму в недвижимость, через некоторое время можно получить намного больше денег.

Особенности процесса покупки недвижимости

Опытные юристы помогут продать квартиру в Болгарии, а также осуществить процесс покупки. Обычно первым шагом в приобретении недвижимости является выбор объекта. Выбрать квартиру или дом можно через интернет или же, просмотрев предложения в местных изданиях. Перед тем, как согласиться на покупку определенного варианта, обязательно постарайтесь увидеть предложенную недвижимость воочию. Если квартира / дом придутся по нраву, покупателю и продавцу необходимо будет заключить договор бронирования. После подписания этой бумаги продавец получит от покупателя небольшую сумму денег (порядка €3000), а покупающая сторона - гарантию того, что недвижимость не будет продана кому-то другому.

Далее продавец займется сбором требуемых для проведения сделки бумаг. Как правило, этот процесс занимает около 2 месяцев, в ходе которых продающая сторона должна получить в соответствующих инстанциях некоторые справки: документ об оценочной стоимости, справка из кадастровой инстанции, нотариальный акт и так далее. Спустя установленные сроки, покупатель и продавец отправятся к юристу с целью подписания договора купли-продажи, а также передачи остаточной суммы продавцу.

Сделка, касающаяся покупки и продажи болгарской недвижимости, должна осуществляться в присутствии нотариуса. В противном случае операция будет считаться недействительной.