Российский рынок жилья готовится к весеннему оживлению

В феврале в России началось явное оживление вторичного рынка жилья, сопровождающееся минимальным ростом цен. В марте эта тенденция может сохраниться. Об этом свидетельствуют данные аналитического портала по недвижимости "МИР КВАРТИР", сообщает корреспондент ИА REX .

В феврале на вторичном рынке жилья в большинстве субъектов РФ, где порталом проводится исследование, наблюдается минимальный рост уровня средней удельной цены предложения. Максимальные темпы роста цен зафиксированы в Тюмени (41210 руб./кв.м) на 3,3% и Туле (42737 руб./кв.м) на 3,2%. Меньшие приросты были отмечены в Курске (30095 руб./кв.м) на 1,8%, Перми (40960 руб./кв.м) на 1,2% и Москве (157662 руб./кв.м) на 1,1%. И менее процента за месяц средние цены прибавили в Самаре (48678 руб./кв.м) и Смоленске (34024 руб./кв.м) на 0,7%, Рязани (38789 руб./кв.м) на 0,5%, Ижевске (34559 руб./кв.м) на 0,4%, Ульяновске (30933 руб./кв.м) на 0,2%, Екатеринбурге (53650 руб./кв.м), Новосибирске (46484 руб./кв.м) и Красноярске (39832 руб./кв.м) на 0,1%.

Максимальное падение средней цены предложения в феврале было отмечено в Жигулевске (21978 руб./кв.м) на -3,4%. Более плавное снижение наблюдалось в Воронеже (34733 руб./кв.м) на -1,8%, Хабаровске (40618 руб./кв.м) на -1,6% и самом крупном моногороде Поволжья Тольятти (27340 руб./кв.м) на -1,2%. Минимальный отрицательный прирост зафиксирован в Иваново (30570 руб./кв.м) на -0,9%, Брянске (32230 руб./кв.м) на -0,7%, Московской области (69386 руб./кв.м) на -0,2% и Нижнем Новгороде (46789 руб./кв.м) на -0,1%.

Только в Санкт-Петербурге (79372 руб./кв.м) средние цены на вторичном рынке жилья в феврале остались без изменения. "В первые два месяца 2010 года на российском рынке жилья наблюдается явное оживление, характеризуемое стабилизацией цен, а в ряде городов и минимальным приростом, - обобщает директор по развитию федерального портала по недвижимости "МИР КВАРТИР" Виктор Щеблецов. – Для большинства городов ценовое дно пройдено, и именно здесь покупатели стали наиболее активны. Проведение сделок стимулирует отложенный еще с периода бурного роста цен спрос. Не исключено, что в марте эта тенденция закрепится и продолжит свое развитие".